健康的なカーペットケアのツールキット
カーペットを清掃する際に考慮すべき必要不可欠な必須事項
カーペットは、医療施設から教育施設、小売スペース、観光施設に至るまで、公共施設で使用する最も耐久性が高くコスト効率の高いフロア材の1つです。カーペットを丁寧にケアすることで、施設は整理整頓され、快適な外観を得られます。しかし、カーペットは短時間でも放置すると、部屋全体の外観が損なわれることがあります。その場所の残りの部分がどれだけ清潔であっても、カーペットが汚れていたり、摩耗していたり、汚れていたりすると、お客様やゲストを満足させることは決してできません。
カーペットのようなソフトフロアのメンテナンスは、お客様の環境や作業員のニーズに合った機器一式を使った、さまざまな清掃テクニックを駆使したスケジュールが必要です。カーペットケアの習慣は、D. I. R. T.という頭文字で簡単に覚えられます。これは、
● Daily carpet care（毎日のカーペットケア）
● Interim solutions（一時的なソリューション）
● Restorative care（整備ケア）
● Treatment of spots（シミ抜き）
各カテゴリーには、建物と人の健康の両方を考慮しながら、効率を最大化するために特定のタイプのカーペットケア機器とプロセスが必要です。この記事では、D.I.R.T.カーペットケアのルーチンについて解説し、特定の建物やチームのニーズに合った機器や方法を選択するための洞察を提供します。すべてのガイドラインは、屋内の空気質を最適化し、フロアケアを維持し、今後何年にもわたって建物の健全性を確保するための方法に焦点を当てています。
カーペット清掃の必需品
多くの施設では、カーペットケアプログラムの最初のステップである、建物に入る前に汚れをくい止める、ということを見落としています。建物内の埃や埃の最大80%は、外から建物の中に持ち込まれ、人々の靴で運ばれます。上を歩くマットは、建物のカーペットを保護するための最も簡単な方法です。建物の入り口のマットとなると、多ければより良くなります。ほとんどの専門家は、人々の靴の泥を落とすには、6～10ペースの間で計算することを推奨しています。つまり、マットは、特にメインエントランス付近では、最大で18フィート（5.5メートル）までカバーする必要があります。
バッテリー駆動型のアップライトバキュームは、人間工学に基づいた設計で軽度の清掃を提供します。
バックパック型バキュームクリーナーは、効率とオペレーターの快適性を高めます。
マットを敷くだけでは、何も変わりません。カーペットケアプランには、マットの定期的なケアも含める必要があります。米国環境保護庁（EPA）は、各バリアマットをビーターブラシまたはビーターバー式掃除機で毎日掃除し、2方向に掃除機をかけることを推奨しています。Carpet and Rug Instituteは、施設メンテナンスチームにバリアマットを定期的に交換するよう奨励しています。
すべての建物の入口に必要な玄関マットを設置したら、カーペットケアプログラムのバックボーンである毎日の掃除について見てみましょう。必需品と一貫性に重点を置いた定期的なカーペットケアは、お客様のカーペットがきちんと清潔に見えるようにすると同時に、建物内の室内空気質を向上させるのに役立ちます。ベースラインのカーペットケアをできるだけ簡単に行うための 適切な機器を見つけることが、清掃作業を遅らせないようにするための鍵となります。
日常的なケアに掃除機を選ぶ際には、次の3つの要素を考慮する必要があります。
● 建物に合っているか
● 人間工学的かどうか
● フィルター
建物に合っているか。
自分たちの施設を見て、どのカーペットエリアを毎日掃除機で掃除する必要があるかを判断してみてください。玄関など、家具や障害物が最小限に抑えられた広いエリアがありますか？ その場合、広域用ヘッド幅の掃除機が効率を最大化するために適切な選択となります。教室、オフィス、講堂など、毎日掃除機をかける必要がある家具が置いてある部屋がたくさんありますか？ 薄型の直立型キャニスター型バキュームクリーナーが、このようなニーズには適した選択です。病院や学校の環境など、建物の周囲でクリーナーを作業して訪問者がつまずく危険を排除する必要がある場合は、バッテリー駆動式掃除機が最適な選択肢となります。コンベンションセンターや産業施設などの非常に広大なオープンスペースでは、乗車型カーペットスイーパーを使うと生産性を大幅に向上させることができます。
人間工学的かどうか。
人間工学に基づいた設計は、安全性と使用効率を重視しています。人間工学に基づいた掃除機が重要になる理由は、自分の持っているクリーナーを手入れして、作業を簡単にしたいからです。人間工学に基づいた機器は、生産性も向上させ、長期的にはコストが削減されます。
従来、掃除機による掃除は、反復動作と不快な姿勢でしゃがむことが必要であったため、清掃員にとっては大変な仕事でした。バックパック型バキュームクリーナーの登場により、この作業が楽になりました。現在、多くの販売業者や機器メーカーが、効率と安全性に焦点を当てた機器の使用法に関するトレーニングプログラムを提供しています。
人間工学を考慮して掃除機購入の意思決定をおこなう際は、振動の少ない静かで軽量な装置を検討してみてください。ノイズもユーザーの疲労の原因となります。掃除機のグリップをチェックしてください。米国労働安全衛生局（OSHA）によると、掃除機のグリップは快適でなければならず、必ずしも常に握っている必要はありません。
フィルター
掃除機に付いているフィルターは、建物内の室内空気質を改善するか、はたまた悪化させるかのどちらかを意味します。HEPAフィルターは、空気から99.97%の粒子を除去します。喘息が急増し、その他の空中物質にまつわる疾患の懸念が高まる中、屋内の空気質は、施設管理者や建物の入居者にとって最優先事項になっています。つまり、使用している掃除機には、HEPAフィルターが付いている必要があります。低品質のフィルターだと、これらの粒子の最も小さい粒子は捕獲できないため、掃除機をかけると、粒子がかき混ぜられて逆に空気質が低下する可能性があります。
掃除機にはさまざまなタイプのフィルターを装備できますが、HEPAフィルターは空気中の粒子を除去するのに非常に効果的です。
ディープクリーニング
カーペットの手入れは掃除機だけではすみません。中間清掃やディープクリーニングは、カーペットを最適な形状に保つために重要な慣行です。ディープクリーニングは、カーペットを完全に整備するために、エクストラクターを使用して6か月から1年おこなう必要があります。ディープクリーニングとは、洗剤とカーペットエクストラクターを使用して、カーペット繊維に深く埋め込まれた汚れやごみを除去するプロセスです。カーペットのエクストラクションは、建物内を荒らしてしまう可能性があるため、作業中は人の往来を停めて立ち入り禁止にし、乾燥するまでの時間を設ける必要があります。この理由から、年に1～2回、または必要に応じて実施する必要があります。ディープクリーニングの合間に、速乾型のカーペットクリーニングを行うことで、カーペットが手入れされているように見える状態を保ちながら、ディープクリーニングの頻度も軽減します。カーペットの中間清掃の目的は、建物内での活動の混乱を抑えながら、蓄積した汚れを取り除くことです。
中間清掃：速乾型の中間清掃製品は、スポットクリーナーと組み合わせることで、より頻繁に優しく迅速にエリアを清掃できます。つまり、カーペットに泥やこびりついた汚れが残らないため、常在する汚れが発生する可能性が低くなります。乾燥時間が短いということは、中間清掃は以前のプロセスと比べてはるかに便利になったということを意味します。一部の新製品は市販されており、乾燥時間はわずか30分です。
エクストラクターによるディープクリーニング： 施設に適合するカーペットエクストラクターは、建物のカーペット寿命を年単位で延ばすことができます。カーペットエクストラクターに関しては、掃除機モーター、ヒーター、タンク容量、バッテリー電源、ポンプPSIなど、多くの選択肢があります。お客様のビルのニーズに合ったカーペットエクストラクターの選び方をご案内します。
カーペットの繊維の種類
施設内のカーペットの繊維の種類を理解することで、清掃頻度とディープクリーニングの頻度を決定し、適切な清掃用化学薬剤を選択して、正確に清掃箇所を見つけることができます。米国で製造されるカーペットのほとんどは、ナイロン、オレフィン（ポリプロピレン）、ポリエステル、ウールといった、この4種のパイル繊維のいずれかで作られています。
ナイロンは、耐久性、防汚性、洗浄性が高いことで知られています。ナイロンは、商用カーペット市場の80%を占めています。ナイロンカーペットのお手入れをする場合は、薬剤の選択に注意してください。誤った化学薬剤は耐久性を損ねる可能性があります。
オレフィンは、耐汚染性で知られる石油製品から作られた合成繊維です。これは丈夫で色落ちしない繊維です。しかし、オレフィンには吸湿性の問題があります。カーペットが乾いた後、汚れや泥が表面に上がってくることがあります。
ポリエステルは、リサイクル素材から作られることが多く、一部の施設では環境に配慮したひとつの選択となっています。ナイロンカーペットほど回復性がなく、オレフィンよりも簡単にシミが付きます。
ポリエステルのカーペットでは、定期的に掃除機をかけ、こぼれた液体にはすばやく注意を払うことが重要です。これは速乾性があり、スチーム洗浄が容易にできます。
ウールは、天然繊維で、その耐久性、回復性、燃焼時の自己消火性で知られています。ウールカーペットのお手入れには、選択する薬剤に注意してください。ウールのカーペットには塩素系漂白剤は使用しないでください。
Carpet and Rug InstituteのCarpet Primer は、すべてのカーペット構造について詳細な説明を提供し、エンドユーザーがカーペットの手入れに関する意思決定を行うのに役立ちます。
シミ
完璧に手入れされたカーペットでも、たった1つの染みがその部屋を台無しにする可能性があります。残念ながら、シミは起こり得ます。そのため、施設には迅速かつ効果的なケア計画が必要です。カーペットの繊維の種類を知ることで、シミ取りに最適な製品を選ぶことができます。
汚れた点や小さなこぼれがシミになるのを防ぐために使用できる、EX-SPOT-2ポータブルエクストラクターといったいくつかの種類の機器があります。これらの携帯型エクストラクター機は、上記の従来の工程の時間を大幅に削減します。熱湯をつかって抽出する機能があるので、この機器ではより良い結果も保証できます。携帯型エクストラクターは、室内装飾品のクリーニングと自動ディテール用に販売されていますが、カーペットケア機器群に加える価値もあります。
バキューム、カーペットエクストラクター、スイーパーなど、テナントのカーペットケア機器の詳細についてご覧ください。
